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서울에서 재건축을 추천하는 곳 중에서 저는 단연코 가격 대비 상승 가능성이 높은 곳으로 창동역 주면 창동 주공을 추천합니다.
이지역은 일단 GTX-C라인의 수혜를 입으면 삼성역까지 10분 이내로 도착이 가능해지는 지역으로 타 경기 지역과 마찬가지로 교통의 변화가 천지개벽 수준입니다. 또한 아직 정비계획 지정이 되지 않아서 아직 높은 상승을 보이고 있지는 않은데요. 재건축의 경우에는 일단 지정이 되는 순간부터 엄청난 상승이 일어납니다.
서울 재건축 필요금액
일단 금액이 10억 20억 있으신 분이라면 이 글을 보실 필요가 없습니다. 자신의 자본이 5억 정도 가능하신 분들만이 갭으로 잡으실만한 구역입니다.
서울재건축 저렴한 창동역 주변 주목 / 창동주공
서울 재건축은 사실 시간이 가장 오걸리지만 되기만 하면 최고의 수혜를 받는 지역이기도 합니다. 작년 노도강 지역의 상승률 아시나요? 그 이후 가장 큰 하락을 기록했기에 지금이 서울 재건축
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서울 재건축은 재건축 중에서도 가장 느리지만 알짜인것이 정설입니다. 한 번에 5억 투자해서 10억이 될 때까지 기다리는 어설픈 기대는 하지 마시고 짧게 먹고 나온다는 마음가짐으로 투자하시기를 당부드립니다.
소액투자의 경우
요즘 소액이 어느 정도 인지는 각자의 판단에 맡기겠지만 통상적으로 1억 정도로 표현합니다. 이 정도 금액으로 서울 재건축에 투자하는 것은 어렵고요. 경기 지역의 재건축 물건을 찾아보시거나, 아니면 규제 지역의 신축 아파트 갭 투자를 차라리 노리시는 것이 좋습니다.
비규제 지역의 경우에는 지금 규제지역의 풍선효과로 인해서 가격이 좀 펌핑되어 있는 경우가 많습니다. 딱 봐도 입지가 더 좋지 않은데 규제지역 바로 옆이라는 이유로 가격이 높은 경우가 정말 많거든요. 요즘 이런 물건을 잘 못 사시는 경우가 많이 보여서 좀 걱정이 되기는 합니다.
소액 투자하실 경우 더욱더 공부를 많이 하시고 까다로운 조건을 적용하셔야 합니다. 추후 조건부터 검색법까지 추천해드릴게요.